অনলাইন ডেস্কঃ জমি সংক্রান্ত বিরোধ কিংবা সীমানা বিভ্রান্তি এড়াতে সরকারি সার্ভেয়ার বা আমিন দিয়ে জমি পরিমাপ করানো অনেকেরই অগ্রাধিকার। তবে বাস্তবে এটি আর আগের মতো সহজ নয়। সরকারি সার্ভেয়ারের মাধ্যমে জমি মাপতে হলে নির্দিষ্ট কিছু ধাপ অনুসরণ করতে হয়, যা অনেকেরই অজানা।
জমি মাপের জন্য দরখাস্ত:
প্রথমে আপনার এলাকার ভূমি অফিসে (ব্লক অফিস) একটি দরখাস্ত দিতে হবে। আবেদনপত্রে উল্লেখ করুন:
-
আবেদনকারীর নাম, ঠিকানা
-
জমির তফসিল (দাগ নম্বর, মৌজা, সীমানা ইত্যাদি)
-
জমি পরিমাপের কারণ
সঙ্গে দিতে হবে ১০ টাকার কোর্ট ফি স্ট্যাম্প।
সরাসরি সরকারি আমিন পাওয়া দুর্লভ:
বর্তমানে সরাসরি বিএলআর (বাংলাদেশ ল্যান্ড রেকর্ডস) অফিস থেকে সরকারি সার্ভেয়ার পাওয়া বেশ কঠিন। অনেক সময় বাইরের অনুমোদিত বেসরকারি সার্ভেয়ার নিয়োগ দেওয়া হয়, যার সঙ্গে একজন সহকারী কর্মকর্তা বা রাজস্ব পরিদর্শক (RI) থাকেন।
আদালতের মাধ্যমে জমি মাপ:
যদি জমি নিয়ে বিরোধ বা বিভ্রান্তি থাকে, তবে সিভিল কোর্টে একটি “পার্টিশন স্যুট” (বণ্টন মামলা) করতে হবে। আদালতের নির্দেশনা পাওয়ার পর সেই কপি জমা দিতে হবে বিএলআর অফিসে। এরপর নির্ধারিত ফি দিয়ে জমি পরিমাপের প্রক্রিয়া শুরু হবে।
জমি মাপের ফি (প্রচলিত হার অনুযায়ী):
-
১০ শতক পর্যন্ত: প্রায় ১,০০০ টাকা
-
১০-৩০ শতক: ২,০০০ টাকা
-
৩০-৫০ শতক: ৩,০০০ টাকা
-
অতিরিক্ত দিন লাগলে: প্রতিদিন ৫০০ টাকা করে
(উল্লেখ্য: এসব হার পুরনো নির্দেশনার ভিত্তিতে। বর্তমান ফি আরও বেশি হতে পারে।)
পরামর্শ:
সরকারি আমিন দিয়ে জমি মাপ এখন আর সরাসরি আবেদন করলেই সম্ভব নয়। আদালতের আদেশ ও নির্ধারিত নিয়ম মেনে চললেই নির্ভুল জমি মাপ সম্ভব। ফি ও প্রক্রিয়া সংক্রান্ত হালনাগাদ তথ্যের জন্য স্থানীয় ভূমি অফিস বা বিএলআর দপ্তরের সঙ্গে যোগাযোগ করুন। ‘
